PG电子2024年房贷计算器上海贷款额度如何计算导读： 上海公积金贷款政策规定了购买首套住房和改善性第二套房的贷款额度上限，同时根据个人和家庭的情况进行限制。共同申请公积金贷款时，贷款额度的计算涉及公积金账户储存余额、房屋总价款和还款能力等因素。根据公积金贷款额度的计算公式PG电子，借款人和共同借款人的住房公积金余额和补充余额都会影响可贷金额。具体的贷款额度计算方法请咨询当地公积金管理中心或公积金贷款业务经办网点PG电子。

　　根据中国银行上海市的公积金贷款政策，购买首套住房的个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。如果缴交补充公积金，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。购买改善性第二套普通商品房的贷款额度参照购买首套住房政策。而购买改善性第二套非普通商品房的个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元。如果缴交补充公积金，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。共同申请公积金贷款时，贷款额度的计算有三个限制：不得高于按照借款人公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不得高于按照还款能力确定的贷款限额。

　　根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第六条，符合一定条件的职工可以申请成为公积金贷款的借款人。公积金贷款额度的计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。根据法律规定，首套房的最高贷款额度为60万元，二套房的最高贷款额度为50万元。如果是多人共同贷款，首套房的最高贷款额度为120万元，二套房的最高贷款额度为100万元。

　　上海公积金贷款额度的计算公式有多种：按照还贷能力计算的贷款额度，按使用配偶额度计算的贷款额度，按照房屋价格计算的贷款额度，以及按照贷款最高限额计算的贷款额度。其中，还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。贷款最高限额为40万元或60万元PG电子，具体取决于是否使用配偶住房公积金申请贷款以及是否正常缴存补充住房公积金。

　　请注意，以上内容仅供参考，具体的业务规定以实际情况为准。如需更详细的信息，请咨询公积金贷款业务经办网点或当地公积金管理中心。